Vivienda social & Residencia para estudicantes Ourcq Jaures / Lacaton & Vassal

Arquitectos: Lacaton & Vassal
Ubicación: 19th arrondissement of Paris, Paris, France
Arquitecto A Cargo: Anne Lacaton & Jean Philippe Vassal
Jefe De Proyecto: Gaetan Redelsperger
Superficie: 5740.0 m2
Año: 2013
Fotografías: Philippe Ruault

Programa: 30 viviendas sosciales + 95 viviendas para estudiantes + servicios médicos + comercio (760 m2)
Cliente: Société Immobilière d’Economie Mixte de la ville de Paris
Cost: 10,7 M€ HT/ net

Descripción de los arquitectos.

El edificio está situado en el distrito 19 de París, entre el canal Ourcq y la línea férrea de “petit ceinture”, hoy en desuso. El barrio está en completa re-estructuración, a través de la construcción de diversos edificios de vivienda.

El edificio incluye 98 viviendas para estudiantes, 30 viviendas sociales, un centro de espacialidades médicas y 3 locales comerciales. El proyecto provee espaciosas viviendas y se caracteriza por entregar la oportunidad a los usuarios de disfrutar de dos situaciones: el Jardín y la calle.

Planta tercer, cuarto y quinto piso

La totalidad de las viviendas sociales poseen una doble orientación. El estar y las cocinas se encuentran cercanas al lado de jardín y se abren hacia un balcón de 2.10 m de profundidad. Las habitaciones y los baños principales, se encuentran en la fachada norte, y se abren a un balcón corrido.

Las viviendas para estudiantes, de 19 a 23 m2, abiertas a un balcón a través de una gran ventana, orientado hacia la calle. En la parte del Jardín, donde la mayoría de los dormitorios, se abren a un Jardín de invierno de 3.70 m2. Al interior, los baños son prefabricados y optimizados, de modo de ofrecer mayor espacialidad a las zonas de estar.

En el lado del jardín, la planta baja es utilizada por el programa de atención especializada, alojando 6 residentes permanentes. Los dormitorios y las zonas de estar se benefician de la orientación sur-este abriendose a un jardín, plantado con especies de cepas de floración simple y por el lado de la calle, la planta baja está ocupada por una placa comercial.

Sección transversal

Los Jardines de invierno en los balcones entregan a cada vivienda un espacio exterior privado que entrega la posibilidad de vivir en el exterior en un contexto colectivo, y al mismo tiempo estar en casa. Combinadas con cortinas térmicas y de sombra, los interiores aseguran un buen funcionamiento tanto en invierno como en verano, sin pérdidas energéticas, lo que permiten un interior confortable en todo el año.

Esencial para la calidad de vida en un contexto urbano, estos espacios privados al aire libre hacen que las condiciones espaciales de un edificio de departamentos, posean una doble cualidad, el placer de estar cerca de un espacio interior y la comodidad de un espacio exterior, siempre, desde tu casa.